Nieruchomości
Świadczymy pomoc prawną przy analizach i regulacjach stanów prawnych nieruchomości (due diligence gruntów i inwestycji). Zajmujemy się regulacją stanów prawnych gruntów publicznych i prywatnych, prowadzimy postępowania z zakresu dekretowego i sporów dotyczących regulacji prawnych. Doradzamy w sprawach z zakresu zagospodarowania przestrzennego i planów miejscowych.
Specjalizujemy się w doradztwie prawnym przy realizacjach inwestycji budowlanych i procesie inwestycyjnym, w tym w przygotowaniu inwestycji ze znacznym udziałem środków publicznych (PPP).
Posiadamy duże doświadczenie w przygotowaniu umów związanych z robotami budowlanymi, a następnie doradztwie w procesie realizacji. Przygotowujemy umowy dla największych inwestycji w kraju, w tym oparte o FIDIC. Na zlecenie klientów prowadzimy także projekt management.
Doradzamy klientom w zakresie kupna nieruchomości i umów dzierżawy, najmu oraz obciążeń i służebności. Przygotowujemy kompleksowe umowy najmu i regulaminy dla dużych powierzchni handlowych.
Uczestniczymy w przygotowaniu umów oraz przygotowaniu analiz rynku, a także wsparciu prawnym procesu komercjalizacji.
Pracujemy przy projektach wsparcia zrównoważonego budownictwa. Doradzamy w zakresie ESG dla budownictwa. Sporządzamy opinie i ekspertyzy w zakresie realizacji celów zielonej gospodarki.
Doradzamy także w zakresie sporów związanych z realizacją inwestycji i prac budowlanych oraz ich rozliczenia – prowadzimy negocjacje, postępowania ugodowe i spory.
UMOWY
- wsparcie prawne we wszelkich kwestiach związanych z transakcjami dotyczącymi nieruchomości – umowy rezerwacyjne, umowy sprzedaży, umowy dotyczące obciążeń rzeczowych i hipotecznych
- przygotowanie umów najmu, dzierżawy, użyczenia
- przygotowanie umów związanych z obciążaniem nieruchomości oraz ustanowieniem ograniczonych praw rzeczowych
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI
- przygotowanie analiz due diligence stanów prawnych nieruchomości
- kompleksowa obsługa transakcji sprzedaży nieruchomości
- doradztwo w zakresie przygotowywania nieruchomości do sprzedaży
- wsparcie procesu restrukturyzacji majątkowej
- pomoc prawna przy sprawach z zakresu zagospodarowania nieruchomości
REGULACJA STANÓW PRAWNYCH
- wsparcie prawne przy decyzjach planistycznych i zmianie przekształceniach
- regulacja stanu prawnego nieruchomości warszawskich, wywłaszczonych, zamkniętych
- reprezentacja klienta przed organami administracji publicznej i sądami powszechnymi w sprawach dotyczących nieruchomości
- udział w pracach legislacyjnych dotyczących procesu inwestycyjnego
- ochrona zabytków – doradztwo, legislacja
- doradztwo z zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego
- opinie z zakresu regulacji stanów prawnych i stosowania prawa
PROCESY INWESTYCYJNE
- wsparcie procesów przygotowanie inwestycji, projektowania (umowy, decyzje administracyjne, postępowania)
- doradztwo przy projektach inwestycyjnych i komercjalizacji
- pomoc prawna przy rewitalizacji i zmianie przeznaczenia gruntów – opinie, wsparcie procesu
- project management przez doświadczonych prawników
- opinie z zakresu lex developer
PROCES BUDOWLANY
- umowy z architektami
- umowy w procesie inwestycyjnym
- doradztwo z zakresie rozporządzania nieruchomościami
- doradztwo w zakresie wykorzystania nieruchomości jako przedmiotu zabezpieczenia, obciążania nieruchomości hipotekami, ujawnienia roszczeń w księgach wieczystych
- umowy FIDIC
- umowy PPP
- umowy budowlane realizowane w trybie prawa zamówień publicznych
- przygotowanie dokumentacji do zamówienia robót budowalnych w trybie prawa zamówień publicznych
ROSZCZENIA BUDOWLANE
- analiza potencjalnych roszczeń wykonawczych i przygotowanie dokumentacji związanej z roszczeniami
- analiza roszczeń w trybie FIDIC i prowadzenie dochodzenia roszczenia
- negocjacje w zakresie roszczeń
- pomoc prawna w weryfikacji prawidłowości zgłoszonych roszczeń
- prowadzenie procesów sądowych w zakresie roszczeń
- pomoc prawna w zakresie zawierania ugód dotyczących roszeń budowalnych
Aneta Halot-Rabasse
Aneta Halot-Rabasse
Adwokat
Ryszard Strzelczyk
Ryszard Strzelczyk
Radca prawny
Jan Lee
Jan Lee
Prawnik
Paulina Radecka
Paulina Radecka
Prawnik
Przywiąż się do nas
Klienci wybierają nas i zostają z nami na lata ponieważ:
- Nasi prawnicy to skuteczni specjaliści z wieloletnim doświadczeniem, którzy doradzają Klientom zarówno publicznym jak i prywatnym.
- Świadczymy usługi prawne rzetelnie, oferując najwyższy standard obsługi oraz elastyczność w zakresie ustalania zasad współpracy bez skomplikowanych struktur.
- Potrafimy przewidzieć ścieżkę rozwoju projektów i budować zespół doradców zgodnie z potrzebami Klienta.
- Współpracujemy z ekspertami branżowymi – inżynierami, naukowcami
i wybitnymi praktykami. - Publikujemy, prowadzimy szkolenia i bierzemy udział w debatach, kongresach i konferencjach, a także pełnimy funkcje społeczne
w organizacjach sektorowych związanych z naszą specjalizacją. - Przede wszystkim z pasją zaczynamy i kończymy naszą pracę.
Dlatego – przywiąż się do nas!