Nieruchomości
Świadczymy pomoc prawną przy analizach i regulacjach stanów prawnych nieruchomości (due diligence gruntów i inwestycji). Zajmujemy się regulacją stanów prawnych gruntów publicznych i prywatnych, prowadzimy postępowania z zakresu dekretowego i sporów dotyczących regulacji prawnych. Doradzamy w sprawach z zakresu zagospodarowania przestrzennego i planów miejscowych.
Specjalizujemy się w doradztwie prawnym przy realizacjach inwestycji budowlanych i procesie inwestycyjnym, w tym w przygotowaniu inwestycji ze znacznym udziałem środków publicznych (PPP).
Posiadamy duże doświadczenie w przygotowaniu umów związanych z robotami budowlanymi, a następnie doradztwie w procesie realizacji. Przygotowujemy umowy dla największych inwestycji w kraju, w tym oparte o FIDIC. Na zlecenie klientów prowadzimy także projekt management.
Doradzamy klientom w zakresie kupna nieruchomości i umów dzierżawy, najmu oraz obciążeń i służebności. Przygotowujemy kompleksowe umowy najmu i regulaminy dla dużych powierzchni handlowych.
Uczestniczymy w przygotowaniu umów oraz przygotowaniu analiz rynku, a także wsparciu prawnym procesu komercjalizacji.
Pracujemy przy projektach wsparcia zrównoważonego budownictwa. Doradzamy w zakresie ESG dla budownictwa. Sporządzamy opinie i ekspertyzy w zakresie realizacji celów zielonej gospodarki.
Doradzamy także w zakresie sporów związanych z realizacją inwestycji i prac budowlanych oraz ich rozliczenia – prowadzimy negocjacje, postępowania ugodowe i spory.
UMOWY
- wsparcie prawne we wszelkich kwestiach związanych z transakcjami dotyczącymi nieruchomości – umowy rezerwacyjne, umowy sprzedaży, umowy dotyczące obciążeń rzeczowych i hipotecznych
- przygotowanie umów najmu, dzierżawy, użyczenia
- przygotowanie umów związanych z obciążaniem nieruchomości oraz ustanowieniem ograniczonych praw rzeczowych
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI
- przygotowanie analiz due diligence stanów prawnych nieruchomości
- kompleksowa obsługa transakcji sprzedaży nieruchomości
- doradztwo w zakresie przygotowywania nieruchomości do sprzedaży
- wsparcie procesu restrukturyzacji majątkowej
- pomoc prawna przy sprawach z zakresu zagospodarowania nieruchomości
REGULACJA STANÓW PRAWNYCH
- wsparcie prawne przy decyzjach planistycznych i zmianie przekształceniach
- regulacja stanu prawnego nieruchomości warszawskich, wywłaszczonych, zamkniętych
- reprezentacja klienta przed organami administracji publicznej i sądami powszechnymi w sprawach dotyczących nieruchomości
- udział w pracach legislacyjnych dotyczących procesu inwestycyjnego
- ochrona zabytków – doradztwo, legislacja
- doradztwo z zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego
- opinie z zakresu regulacji stanów prawnych i stosowania prawa
PROCESY INWESTYCYJNE
- wsparcie procesów przygotowanie inwestycji, projektowania (umowy, decyzje administracyjne, postępowania)
- doradztwo przy projektach inwestycyjnych i komercjalizacji
- pomoc prawna przy rewitalizacji i zmianie przeznaczenia gruntów – opinie, wsparcie procesu
- project management przez doświadczonych prawników
- opinie z zakresu lex developer
PROCES BUDOWLANY
- umowy z architektami
- umowy w procesie inwestycyjnym
- doradztwo z zakresie rozporządzania nieruchomościami
- doradztwo w zakresie wykorzystania nieruchomości jako przedmiotu zabezpieczenia, obciążania nieruchomości hipotekami, ujawnienia roszczeń w księgach wieczystych
- umowy FIDIC
- umowy PPP
- umowy budowlane realizowane w trybie prawa zamówień publicznych
- przygotowanie dokumentacji do zamówienia robót budowalnych w trybie prawa zamówień publicznych
ROSZCZENIA BUDOWLANE
- analiza potencjalnych roszczeń wykonawczych i przygotowanie dokumentacji związanej z roszczeniami
- analiza roszczeń w trybie FIDIC i prowadzenie dochodzenia roszczenia
- negocjacje w zakresie roszczeń
- pomoc prawna w weryfikacji prawidłowości zgłoszonych roszczeń
- prowadzenie procesów sądowych w zakresie roszczeń
- pomoc prawna w zakresie zawierania ugód dotyczących roszeń budowalnych
Michał Lutnicki
Michał Lutnicki
Radca prawny
Ryszard Strzelczyk
Ryszard Strzelczyk
Radca prawny
Jan Lee
Jan Lee
Prawnik
Paulina Radecka
Paulina Radecka
Prawnik
Przywiąż się do nas
Klienci wybierają nas i zostają z nami na lata ponieważ:
- Nasi prawnicy to skuteczni specjaliści z wieloletnim doświadczeniem, którzy doradzają Klientom zarówno publicznym jak i prywatnym.
- Świadczymy usługi prawne rzetelnie, oferując najwyższy standard obsługi oraz elastyczność w zakresie ustalania zasad współpracy bez skomplikowanych struktur.
- Potrafimy przewidzieć ścieżkę rozwoju projektów i budować zespół doradców zgodnie z potrzebami Klienta.
- Współpracujemy z ekspertami branżowymi – inżynierami, naukowcami
i wybitnymi praktykami. - Publikujemy, prowadzimy szkolenia i bierzemy udział w debatach, kongresach i konferencjach, a także pełnimy funkcje społeczne
w organizacjach sektorowych związanych z naszą specjalizacją. - Przede wszystkim z pasją zaczynamy i kończymy naszą pracę.
Dlatego – przywiąż się do nas!
